1971〜1981年築, 専有面積13.10㎡〜33.10㎡の平均販売価格
千葉県
28.9万円/㎡
前年比+47.1%
千葉市中央区
21.2万円/㎡
前年比-2.0%
南町コーポビアネーズ
千葉県千葉市中央区南町二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
480万円
20.8万円/㎡
295
418
542
665
AI査定結果
推定相場価格
480万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
418万円〜542万円
18.1万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年6月6日
南町コーポビアネーズ
400万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 23.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 400万円 | 17.3万円 | 4階 | 23.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/11 | 589万円 | 25.5万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 450万円 | 19.5万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 南町コーポビアネーズ 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 400万円 | 17.3万円 | 23.1㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉中央駅9分 | 600万円 | 21.2万円 | 28.26㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で47.1%上昇、千葉市中央区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して18.4%割安です。